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Une vision étendue de l'immobilier

Créer et maintenir la valeur de vos biens avec une vision long terme.

L'environnement réglementaire tout comme le climat change a une vitesse grand V. Nous essayons de prévoir avec vous!

About

Nous mettons notre réseau a votre service afin de vous proposer une équipe pluri-disciplinaire d'experts.

La gestion des contrats est primordiales pour vous et vos occupants.

Payer le juste prix en mutualisant les contrat mais toujours au nom de votre bien. 

La maintenance est primordiale dans la gestion de bon père de famille.

Un % de vos revenu doit servir au maintient de votre capital.

Cela coute toujours moins cher de le faire bien en une fois que faire 10 réparations temporaire!

On n'y pense jamais mais sachez que cela fait augmenter la sinistralité de votre immeuble et donc les primes.

Garder des immeubles en bons états, c'est avoir des charges maitrisées.

Actuellement avec la crise écologique, vous ne pouvez plus indexer si vos biens n'ont pas un bon score PEB. (A-D-"E").

Les Régions ont des primes a la rénovations pour tout type de propriétaires.

Les dossiers de primes : nous externalisons a des sociétés spécialisés dans le domaine. Vous les payez un % aux résultats ces primes pourrons augmenter vos fonds de réserve!  .

1

Analyse du probleme

Bien identifier et décrire le problème avec une vision technique.

Plus facile a dire qu'a faire trouver les causes du problème. Chercher les causes c’est déjà chercher une partie des solutions.

2

Étude des solutions

Une fois que vous avez listé toutes vos solutions, il est important de les analyser et d’essayer de trouver le moyen le plus efficace pour arriver à une solution.

3

Présentation des possibilités

Une fois que nous avons validé la solution à adopter. Nous vous proposerons toujours les plans d'actions.

4

Mise en oeuvre

il est temps de planifier sa mise en place une fois que les fonds auront été appelés. Le suivi rigoureux par un expert est toujours un plus.

Functional space

La Gestion une passion

Profitez d'une gestion active des fournisseurs. De l'analyse du marché en passant par les appels d'offres, nous avons tout ce qu'il faut pour vous aider.

Notre bureau identifiera  les opportunités et vous donnera les moyens de réduire vos coûts.

L’utilisation des immeubles pour le chauffage, la climatisation, le fonctionnement des appareils domestiques, l’éclairage, etc. contribue à l’émission de Gaz à Effet de Serre à hauteur d’environ 20% du total des émissions Belge.

L’amélioration des performances thermiques des bâtiments va jouer également un rôle important. Par exemple isoler une toiture = 20% a 30% de déperdition en moins.

Beaucoup d'immeubles qui ont été construit dans les années 60 à 80 présentent actuellement des pathologie lourdes.

Nous avons une équipe d'expert pour vous présenter les meilleurs solutions, nous pouvons également faire un suivi.

Énergie

Influence
de la PEB sur le prix de votre bien

Rénovations susceptibles de faire baisser le score PEB ? Une diminution de 100 kWh/m²/an entraîne une augmentation moyenne du prix de +/-1,8 % pour les appartements. Mieux encore : lorsque l’on passe d’un label E à un label B, la valeur moyenne du bien augmente de 10,9 % et le délai de vente des biens possédant un label PEB A+, A ou B est, en moyenne, 25 % plus court.

The process

Changez de syndic?

01

/ Demande

Envoyez nous un mail ou remplissez le formulaire. Pensez aux documents: les 3 derniers procès verbaux un décompte annuel l'acte de base si possible.

02

/ Analyse

Nous allons analyser le dossier et s'il rentre dans nos critères : géographique, type d'actif, la cohésion, ...

03

/ Visite

Si nous retenons votre dossier. Nous vous proposerons une visite technique du bâtiment (gratuite) afin de vous rencontrer et de voir ensemble ou nous pourrions créer de la plus-value pour l'ensemble.

04

/ Offre

Nous établirons une offre personnalisé. Nous attachons une importance particulière a l’équilibre de vie nos gestionnaires. Nous souhaitons offrir un service de qualité et non de quantité.

Helpdesk 24h/24

En cas d'urgence nous sommes la!

+32 (0) 2 466 23 74

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Cartographie

Un Audit complet est offert quand le contrat est signé

──‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎Learn more
Nos Services
Depuis les années 2010, le métier de gestionnaire immobilier ou syndic a bien évolué! Il faut être spécialiste en tout mais cela devient de plus en plus complexe de suivre les mise ou remise en conformité! Nous offrons des solutions.

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Un Team de professionnels multilingues a votre service

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507578

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rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles.

Agent immobilier syndic agréé par l' IPI / BIV : 507578 octroyé en Belgique - www.ipi.be

Conformément à la directive déontologique n°1, entrée en vigueur le 1er janvier 2007, nous précisons que notre responsabilité civile professionnelle est couverte dans le cadre d’une police d’assurances souscrite auprès de la compagnie Axa (Police n°730.390.160).

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